Tập đoàn Novaland: Hàng loạt các dự án trọng điểm được tháo gỡ pháp lý và tiếp tục cơ cấu sau tái cấu trúc


(CHG) - Mới đây, tập đoàn Novaland đã chính thức công bố việc hoàn thành cơ cấu phần lớn các khoản nợ sau 18 tháng tái cấu trúc toàn diện. Đồng thời, với những dự án trọng điểm cũng có những chuyển biến tích cực về tình hình tài chính, pháp lý dự án, tiến độ xây dựng và bàn giao.
Theo đó, tính đến 30/06/2024, tổng dư nợ phải trả cho các bên cho vay của Novaland giảm 8.122 tỷ đồng, tương đương 13%, so với 31/12/2022; trong đó dư nợ trái phiếu bán lẻ giảm gần 3.600 tỷ đồng, chiếm 44,1% tổng dư nợ giảm được.
Ngoài ra, gần 20.500 tỷ tổng dư nợ từ vay nợ nước ngoài, trái phiếu phát hành riêng lẻ của Novaland cũng đã đạt đồng thuận gia hạn và có phương án xử lý. Đáng chú ý có thể kể đến việc chính thức hoàn tất tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế có tổng trị giá 300 triệu USD, với kỳ hạn trái phiếu được gia hạn đến 2027. Điều này cho thấy nỗ lực của Novaland trong việc tái cơ cấu nợ, phục hồi hoạt động kinh doanh và tối đa hóa giá trị cho các Bên liên quan.
Kết thúc Quý II/2024, Novaland cũng ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 7.056 tỷ đồng, bao gồm doanh thu đến từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và từ hoạt động tài chính. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận khoản lãi gần 345 tỷ đồng.
Aqua
Sau khi được gỡ vướng pháp lý, Dự án Aqua City đang dần hoàn thiện các cảnh quan, tiện ích nội và ngoại khu
Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.891 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 355 tỷ đồng.
Hiện có 14/16 dự án thuộc các cụm dự án đang triển khai của Tập đoàn được tiếp tục xây dựng với tổng hạn mức xây dựng là 12.100 tỷ đồng và đang giải ngân theo giai đoạn. Bên cạnh đó, với tinh thần “lợi ích hài hòa – rủi ro chia sẻ”, nhiều nhà thầu lớn chấp thuận thi công xây dựng trước và nhận thanh toán sau khi sản phẩm bán được để đồng hành cùng Novaland trong giai đoạn khó khăn này.
Điều này giúp cho các dự án của Novaland sớm được hoàn thiện để bàn giao sản phẩm cho khách hàng và có dòng tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn; đồng thời góp phần thay đổi diện mạo địa phương và tránh lãng phí nguồn lực xã hội. Tổng giá trị sản phẩm nếu hoàn thiện và bàn giao thu được cũng như mở bán mới ước tính gần 480.000 tỷ đồng.
Tại cụm dự án trung tâm TP.HCM, Novaland đã nỗ lực phối hợp cùng các bên tháo gỡ pháp lý và đạt được một số kết quả khả quan. Cụ thể như dự án The Grand Manhattan đang chờ kết luận cuối cùng sau khi được tổ công tác Chính phủ và chính quyền TP.HCM quan tâm tháo gỡ pháp lý. Tháp B1 thuộc dự án đã được cất nóc và Tháp B2 dự kiến cất nóc nửa cuối năm 2024, sẽ bắt đầu bàn giao sản phẩm từ Q2/2025.
Hơn 1.200 giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các căn thấp tầng, căn hộ… thuộc dự án Sunrise Riverside (Khu Nam TP.HCM), Victoria Village (TP.Thủ Đức) đã được bàn giao đến cư dân từ tháng 6/2024 đến cuối năm 2024. Riêng 04 tòa tháp thuộc khu cao tầng Victoria Village đang được tiếp tục xây dựng và hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao trong Q4/2025. Từ ngày 20/7/2024, 2 tháp cuối cùng G6 và E2 của Sunrise Riverside đã bắt đầu bàn giao căn hộ đến cư dân.
 Tại Aqua City (Đồng Nai), với sự quan tâm của Chính phủ và nỗ lực phối hợp tháo gỡ khó khăn pháp lý với cơ quan liên quan, dự kiến đầu tháng 8/2024 sẽ hoàn tất việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa khu C4 và một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Trong tháng 9/2024, Khu đô thị DV TM Cao cấp Cù Lao Phước Hưng sẽ tái khởi động san lấp và xây dựng hạ tầng kỹ thuật khi các bước quy hoạch hoàn chỉnh. Hiện dự án đã bàn giao 516 sản phẩm tại các phân khu. Nhiều phân khu của dự án đang được tiếp tục xây dựng hoàn thiện và dự kiến bắt đầu bàn giao thêm 891 sản phẩm trong 6 tháng cuối năm 2024.
phan thiet
Dự án NovaWorld Phan Thiet hiện đang là điểm đến và thu hút nhiều khách về tham quan, vui chơi giải trí
Tại NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu), tính đến 30/06/2024 đã có 381 sản phẩm tại phân kỳ The Tropicana, Wonderland đã được bàn giao cho khách hàng, đưa vào khai thác cho thuê với tỷ lệ lấp đầy ngày thường khoảng 50% và cuối tuần lên đến 90%. Từ đây đến cuối năm 2024, Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen…tiếp tục xây dựng hàng loạt và bàn giao 243 sản phẩm.
Đối với NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), dự án đã hoàn tất Quy hoạch chi tiết 1/500, có 1.111 sản phẩm đã được bàn giao, vận hành hơn 500 căn biệt thự và hơn 100 căn đang hoàn thiện thi công nội thất nhằm khai thác kinh doanh, đáp ứng nhu cầu mùa cao điểm với công suất lấp đầy phòng lên đến hơn 90%. Với đa dạng các tiện ích như Cụm sân golf PGA 36 hố, cụm công viên vui chơi giải trí; chuỗi khách sạn – resort; chuỗi hơn 10 nhà hàng biển.
Sắp tới, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 thì dự án sẽ sớm được xác định giá đất cụ thể làm cơ sở tính tiền thuê đất, xây dựng và bàn giao 820 sản phẩm cho cư dân song song với việc hoàn thiện và đưa vào vận hành chuỗi tiện ích mới như: Bảo tàng The Museum; các công viên chủ đề Jack & Hạt đậu thần, Fantasy Park…trong tổng số gần 40 hạng mục vui chơi giải trí, công viên...được đầu tư nơi đây.
Đại diện phía Novaland chia sẻ, hiện tại vẫn còn nhiều khó khăn của thị trường và thách thức về thanh khoản, tiến độ hoàn thiện pháp lý. Nhưng những kết quả khả quan đó, cùng mục tiêu hoàn thiện xây dựng và bàn giao 2.600 sản phẩm trong 6 tháng cuối năm 2024 là nỗ lực rất lớn của Novaland nhằm thực hiện cam kết với khách hàng, khôi phục niềm tin nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Vì vậy, để có thể sớm phục hồi hoạt động kinh doanh, chúng tôi vẫn cần sự chỉ đạo tháo gỡ triệt để của Chính phủ, cơ quan ban ngành cũng như sự tiếp tục hỗ trợ của các đối tác tài chính, khách hàng trong thời gian tới. Từ đó mang lại hiệu quả tài chính cụ thể nhằm tối đa hóa giá trị cho cổ đông, khách hàng và các bên liên quan, góp phần vào an sinh xã hội và phát triển kinh tế du lịch đất nước.
Còn lại: 1000 ký tự
Kinh tế Việt Nam năm 2024 và triển vọng năm 2025

CHG - Năm 2024 đánh dấu một năm Chính phủ chủ động, linh hoạt trong điều hành chính sách vĩ mô. Lạm phát cơ bản được kiểm soát, sản xuất phục hồi ấn tượng, đầu tư nước ngoài khởi sắc, sẵn sàng tâm thế đón nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thế hệ mới, kim ngạch xuất khẩu đạt mốc lịch sử mới. Tăng trưởng kinh tế cả năm 2024 đạt 7,09% - là điểm sáng về tăng trưởng kinh tế trong khu vực và trên thế giới, mở ra một bước chuyển mình mới, giai đoạn phát triển kinh tế Việt Nam trong 2025 - 2030, nấc thang mới, thể hiện tinh thần vươn mình, nỗ lực vượt bậc nhằm đạt được mức tăng trưởng đột phá và phát triển bền vững.

Xem chi tiết
Bác Hồ - mùa xuân và nhà báo

LTS: Mùa xuân, mùa của niềm vui và hy vọng, luôn là thời điểm đặc biệt để chúng ta nhìn lại những chặng đường đã qua, cũng như hướng về tương lai tươi sáng. Với nhân dân Việt Nam, Tết Nguyên đán không chỉ là dịp lễ hội mà còn là thời gian để thể hiện tình yêu thương, sự đoàn kết, và lòng tri ân đối với những công lao đóng góp của các cá nhân, tập thể đã làm nên thành quả chung. Trong bối cảnh đó, Hồ Chí Minh, vị lãnh tụ vĩ đại của dân tộc, luôn là nguồn cảm hứng bất tận, đặc biệt là đối với các nhà báo. Với Bác Hồ, báo chí không chỉ là phương tiện truyền thông, mà là một công cụ quan trọng để truyền bá tư tưởng, giáo dục nhân dân, đồng thời phản ánh hiện thực đời sống. Mỗi khi Tết đến xuân về, Bác Hồ luôn dành những tình cảm đặc biệt cho các nhà báo, những người làm công tác tuyên truyền, đưa ánh sáng và sự thật đến với người dân. Tình cảm ấy không chỉ thể hiện qua những lời động viên, khích lệ, mà còn qua những hành động cụ thể, giúp các nhà báo vững vàng hơn trên con đường công tác của mình.

Xem chi tiết
Chủ tịch nước Lương Cường chúc Tết giao thừa Xuân Ất Tỵ 2025

Tạp chí Điện tử Kỹ thuật Chống hàng giả và Gian lận thương mại trân trọng giới thiệu toàn văn bài phát biểu chúc Tết giao thừa Xuân Ất Tỵ 2025 của Chủ tịch nước Lương Cường.

Xem chi tiết
Triển vọng và xu hướng ngành F&B tại Việt Nam

Bài báo nghiên cứu "Triển vọng và xu hướng ngành F&B tại Việt Nam" do ThS. Hoàng Nguyên Phương (Khoa Kinh tế, Trường Đại học Thủ Dầu Một) thực hiện.

Xem chi tiết
Phát triển trung tâm Logistic Bà Rịa - Vũng Tàu gắn với xu hướng Logistic xanh

Bài báo nghiên cứu "Phát triển trung tâm Logistic Bà Rịa - Vũng Tàu gắn với xu hướng Logistic xanh" do TS. Bùi Thúy Vân - Nguyễn Thị Nguyệt - Nguyễn Thị Ngọc - Nguyễn Thị Phương Mai - Nguyễn Thị Phương Anh (Học viện Chính sách và Phát triển, Bộ Kế hoạch và Đầu tư) thực hiện.

Xem chi tiết
2
2
2
3